Våtrumsbesiktning & tätskiktskontroll
Oberoende besiktning av tätskikt, fall mot golvbrunn, rörgenomföringar och våtrumsutförande. Vi flaggar risker innan de blir dyra fuktskador.
Vad är en badrumsbesiktning?
En badrumsbesiktning är en systematisk genomgång av våtrummets utförande där en oberoende besiktningsman kontrollerar att tätskikt, fall mot golvbrunn, rörgenomföringar och materialval följer gällande branschregler. Målet är att identifiera fel och brister innan de utvecklas till kostsamma fuktskador eller försäkringstvister.
Vid besiktningen granskar vi tätskiktets fortlöpning kring brunn och genomföringar, golvets fall, väggarnas anslutningar, samt att intyg och produktdokumentation finns tillgängliga från utförande hantverkare. Vi mäter, fotograferar och dokumenterar avvikelser mot Byggkeramikrådets branschregler (BBV), Golvbranschens våtrumskontroll (GVK) och Säker Vatten-installation.
Du får en tydlig skriftlig rapport med fotobilagor som anger vad som är godkänt, vilka avvikelser som finns och hur dessa bör åtgärdas. Rapporten används av försäkringsbolag, mäklare, BRF-styrelser och vid eventuella tvister med entreprenör. Vi är aktiva i hela Skåne, Halland och Blekinge - från Malmö, Lund och Helsingborg till Halmstad och Karlskrona.
Vad ingår i besiktningen?
Vi bedömer tätskiktets utförande, anslutningar mot vägg, tröskel och dörrkarm samt att rätt produktsystem använts enligt tillverkarens monteringsanvisning.
Med digital lutningsmätare verifierar vi att golvets fall är minst 1:150 mot brunn på hela golvytan och 1:50 i duschplatsen, helt enligt aktuell branschregel.
Genomföringar för avlopp, vattenledningar och el granskas för täthet och placering. Vi kontrollerar att monteringen följer Säker Vatten-installation.
Vi går igenom kvalitetsdokument, monteringsintyg och materialval och säkerställer att tätskiktssystemet är godkänt enligt aktuell branschregel.
Vi bedömer utförandet mot Byggkeramikrådets branschregler för kakel och Golvbranschens våtrumskontroll för mattor och tätskiktsfolier.
Du får en strukturerad rapport med tydliga foton, måttuppgifter, bedömning av varje punkt och prioriterade åtgärdsförslag - klar inom 3-5 arbetsdagar.
Branschregler vi följer
I Sverige styrs våtrumsutförande av flera branschregler som tillsammans bildar fackmannamässigt utförande. Vid badrumsbesiktning bedömer vi alltid utförandet mot rätt regelverk - och det är just dessa regler som försäkringsbolagen kräver för att skadan ska klassas som dolt fel snarare än bristande utförande.
BBV (Byggkeramikrådets Branschregler för Våtrum) styr keramiska konstruktioner med kakel och klinker. Reglerna omfattar tätskiktssystem, fukttåligt underlag, fall, plattsättning och tätskiktsfolie under plattorna. GVK (Golvbranschens Våtrumskontroll) är motsvarande regelverk för plastmattor, våtrumstapeter och tätskiktsfolier som inte beläggs med kakel.
BKR (Byggkeramikrådets entreprenörsbevis) visar att hantverkaren har behörighet att utföra keramiska tätskiktssystem. Säker Vatten-installation styr VVS-arbetet kring rörgenomföringar och utbytbarhet av rör. Saknar våtrummet rätt kvalitetsdokument vid en framtida vattenskada riskerar du att försäkringen inte täcker reparationen, vilket kan kosta hundratusentals kronor. En oberoende besiktning innan slutbetalning säkrar både ditt försäkringsskydd och bostadens framtida värde vid försäljning.
Så går besiktningen till
Vi bokar tid som passar dig och samlar in underlag - ritningar, arbetsbeskrivning, kvalitetsdokument och eventuella tidigare rapporter.
På plats granskar vi tätskikt, fall, brunn och anslutningar. Vi mäter fuktnivåer, lutning och dokumenterar varje kontrollpunkt med foto.
Inom 3-5 arbetsdagar får du en strukturerad rapport med fotobilaga, bedömning, avvikelser mot branschregler och prioriterade åtgärder.
Vi går igenom rapporten med dig - via telefon eller möte - så du förstår vad som ska åtgärdas, av vem och i vilken ordning.
Områden vi täcker
Vi tar våtrumsuppdrag i alla tre län - klicka på din region för lokal information.
Malmö, Lund, Helsingborg, Landskrona, Trelleborg, Ystad, Eslöv, Staffanstorp, Hässleholm m.fl.
Läs mer om Skåne →
Halmstad, Falkenberg, Varberg, Kungsbacka, Laholm och Hylte.
Läs mer om Halland →
Karlskrona, Karlshamn, Ronneby, Sölvesborg och Olofström.
Läs mer om Blekinge →
"Ett våtrum som ser snyggt ut kan dölja ett dyrt fel. Min uppgift är att hitta felet innan ditt försäkringsbolag gör det."
Jan Inge Perleryd
Certifierad besiktningsman, JIP Konsult AB
Varför JIP Konsult AB?
Som besiktningsman möter du Jan Inge personligen - ingen mellanhand, ingen junior konsult. Bakgrunden är 25+ års erfarenhet från byggbranschen i Skåne, vilket ger en bedömning baserad på både teknisk djupkunskap och praktisk verkstadsförståelse av hur fel uppstår i verkligheten.
Vi är helt oberoende från entreprenör och leverantör - du betalar bara för en ärlig bedömning, inte för en utopisk slutrapport. RISE-certifikat SC 0871-13 och kunskap om kommunala krav i Malmö, Lund, Helsingborg, Halmstad och Karlskrona ger en rapport som faktiskt håller om det blir tvist.
Frågor om badrumsbesiktning
Kontakt
Beskriv ditt våtrum - vi återkommer med en kostnadsfri offert inom 24h.
